吹田市,茨木市,高槻市,摂津市,島本町,豊中市,池田市,箕面市等の北摂地域,その他大阪市内全域
※その他の地域もご相談承ります。
１０月もなんとか乗り切りようやく一息ついた、大阪吹田の司法書士・行政書士の伊藤貴胤です。
本日で１０月が終了です。
気付けば今月も公私にわたり色々ありました。
不動産の取引・相続・公正証書遺言・成年後見申立・後見監督人就任と気付けば業務も色々してました。
先日ご依頼頂いた相続登記のお話は、被後見人と後見人とが遺産分割協議を行うため、特別代理人の選任申立が必要となる、私にとっては久々にちょいとグレードの高いお仕事。
無意味にちょいとテンション上がってます。(笑)
で、最近やっぱりいいなぁと思うことが一つ。
近所に弁護士さんいると助かるなぁ～ってこと。
この件もそうですが、別の件でも近いと気軽にお話できたり、困ったら仕事頼んだりできちゃいます。
なんせ同じビルの下ですからね～ありがたや。
やっぱり士業は連携が大事です。地域密着連携～
と勝手に思ってるのは私の方だけか。(笑)
１０月もなんとか乗り切った。できれば後３０年くらい細く長く乗り切りたい。
１０月終了！！
睡眠不足がかなり続き、体が限界です・・・どこか海外へ逃げてしまいたい・・・そんな思いが全開の大阪吹田の司法書士・行政書士の伊藤です。
今抱えている成年後見申立事件。
お医者さんの診断書は間違いなく後見相当の判断。
関係機関の意見も皆が口を揃えて後見だと言っている。
申立の打ち合わせで２度程面談したけれど、本人さんは毎回はっきりと私の質問に即答する。
試しに簡単な計算も質問してみると、全て間違いなく即答する。
この人ほんまに後見なんだろか・・・・・
補助にすら該当せんのではないやろか？？
体の良い厄介払いに後見を利用するんやないやろか？？
そんな疑問が頭をよぎります。
でも診断書が後見相当だから仕方ない！！
申立後にどうなるか乞うご期待だ。
今日もとにかく疲れた。本日終了！！
本日市役所と言い合いし、怒り心頭の大阪吹田の司法書士・行政書士の伊藤です。
先日、大正生まれの方から遺言の相談受けながら、特攻隊の話を聞きました。
特攻隊の最後の時期の方に所属していたらしく、その方は技術屋さんで、パイロットではなかったらしい。
特攻隊で飛び立つ人に、前日に最後の写真を撮ってほしいと頼まれた話を聞きました。
正しくリアルな「永遠のゼロ」の世界です。
貴重なお話聞けました。
感謝。
とにかく今週も疲れました。
とにかく後手後手にまわりまくり、管理が行き届かない、大阪吹田の司法書士・行政書士の伊藤です。
最近、知り合いの方に、スポット的に仕事を手伝ってもらってます。
最近、相続登記が比較的多いので、戸籍を集める作業をおねがいしました。
通常は、職務上請求書を使って依頼人の代わりに戸籍を集めたりします。
職務上請求書には、戸籍請求する時は本籍書いて、住民票請求する時は住所を書いて請求しますが、
職務上請求書の書き方わかりにくいこともあいまって、その方、本籍書いて住民票請求しちゃいました。
しかもそのまま郵送で発送ー。
で、それが判明して、私思い出しました。
この業界入って間もない頃、同じ事をやった事を。
しかも、複数回。。。
なので、昔の自分を思い出し、微笑ましくなりました！
土日も仕事ですが、今週終了ー！
連休明けで頭はボケボケ、気は緩みっぱなしの大阪吹田の司法書士・行政書士の伊藤です。
現在、成年後見業務で被後見人さん所有の不動産の売却手続きを進めてます。
かねてから、不動産屋さんとあれこれ交渉。
２つの不動産屋さんとやりとりしてますが、あっちに話にふり、こっちに話ふりと結構大変で意外としんどい。
今日ようやく話がまとまり、肩の荷が一つおりました。
あとは家庭裁判所の許可が下りればほっと一息です。
ただ許可下りなければ、白紙です。(笑)
とにかく疲れた１日でした！！
ここんとこ業務停滞しっぱなし、更新もさぼりっぱなしの大阪吹田の司法書士・行政書士の伊藤です。
本日は、相続の相談を受けるために、依頼人の方のご自宅まで出張相談へ。
聞くところによると、
まず行政書士さんがポスティングした相続に関するチラシを見て、亡くなったご主人さんの名義のままの不動産の事がむしょうに気になったそうな。
相続税のことも気になったので、とりあえず税理士会の無料相談へ相談したそうな。
そこで税理士さんに相続税はおそらくかからないけど、不動産の名義変更があるから司法書士さんのとこへ行きなさいと言われたそうな。
で、電話帳で司法書士を調べて、私のところへ電話をくれたそうです。
この依頼人さん、巡り巡って私に辿りついてくれました。
こういうのは何かが導くご縁ですので、このご縁を大事にして仕事したいと思います。
土曜出勤でテンションマイナス、しかしながら報酬回収で若干テンションプラスの、大阪吹田の司法書士・行政書士の伊藤貴胤です。
先日、飛び込みで相続の依頼をうけました。
なんでも弁護士さんのとこに相談に行ったら、不動産の名義変更があるから、司法書士さんに行きなさいと言ってくれたらしい。
しかもその弁護士さんは、ネットを叩いて、家から近いのはこの人と言って、うちの事務所を教えてくれた上、プリントアウトまでしてくれたそうな。
なんていい人なんだろう。合掌。
では、めげずにあと一仕事！！
最近妙に怒りっぽい大阪吹田の司法書士・行政書士の伊藤貴胤です。
先日、とある人から強引に頼まれ、成年後見と遺言のセミナーの講師をしました。
こじんまりとしたセミナーではあるものの、人前で話すのは大の苦手。
話のネタもすぐ尽き、しどろもどろになるのは必至・・・
しかしながら、話し終わってみると、聞いた人からもなかなか良かったとの声も頂き、一安心。。。
ただ、人前で話すのはこれで最後にしたいもんです。(笑)
いい経験となったのは確かです！！
仕事ぶりはバタバタのグデグデ、大阪吹田の司法書士・行政書士の伊藤貴胤です。
本日は珍しく不動産取引の決済のお仕事でした。
私は買主さんの代理人。
売主さんの代理人は別の司法書士さん。
予定の時間に、決済場所の金融機関へ行くと、いつも会の活動でお世話になってる司法書士さんが。
狭い業界、やっぱりこうゆうこともあるんですね。
しかも、その司法書士さんのおかげで、本日の決済はスムーズに。
こうゆうこともあるので、会の活動を頑張るのも、見えない効果があることを実感。
今後はいつもよりほんのちょっぴりだけ、会の活動も頑張ろうと決意したのでした。
ドタバタ、グデグデの本日、終了！！
寝ても寝ても眠くて仕方ない大阪吹田の司法書士・行政書士の伊藤貴胤です。
本日は、被後見人さん達を、ぐるっと面会してきました。
車を借りて、高槻市→茨木市→摂津市→吹田市と北摂地域を制覇です。
普段は車に乗らない私。
なので、たまに車に乗って、移動しながらラジオから音楽が流れてくる感覚がたまりません。
思いもよらない懐かしい音楽が流れてきて、とても癒されます。
被後見人さん達も、春の陽気と、暖かさのせいか、みなさん前回よりも元気でした！
やっぱり気候は大事ですね。
私も春の陽気とともに元気にお仕事したいです。
吹田の司法書士のつぶやき